Мы используем куки-файлы. Соглашение об использовании
1,5
ЖК «Нанжуль-Солнечный»

Сдача комплекса

Сдача в 2025 — 2030, есть сданные

Класс комплекса

Эконом

Застройщик

УСК Сибиряк
Ипотека для всех 16,5%
Ипотека для всех 16,5%

Действует До 30.04.2025

Материнский капитал
Семейная комбо-ипотека от 9,2%
Расположение
Красноярск, Ольховая улица
Срок сдачи2017—2030
КлассЭконом
Этажностьот 15 до 17
Статус помещенийКвартиры
Тип домаПанельный
Высота потолков2,60 м
Варианты отделкиБез отделки, предчистовая, чистовая
ПарковкаГостевая
Срок сдачи
2017—2030
Класс
Эконом
Этажность
от 15 до 17
Статус помещений
Квартиры
Тип дома
Панельный
Высота потолков
2,60 м
Варианты отделки
Без отделки, предчистовая, чистовая
Парковка
Гостевая
Дата сдачи
2017—2030
Тип комплекса
Жилой комплекс
Класс дома
Эконом
Этажность
от 15 до 17
Кол-во корпусов
20 корпусов
Тип дома
Панельный
Кол-во лифтов
от 2 до 4
Высота потолков
2,60 м
Отделка
Без отделки, предчистовая, чистовая

Объекты на территории жилого комплекса

Детские площадки
Спортивные площадки
Места для отдыха

Парковка

Гостевая
Спросите у застройщика
Выбрать квартиру непросто, застройщик поможет, подберет персональные условия и ответит на вопросы
Какие есть варианты отделки?
Есть акции и скидки?
С каким банками работаете?
Может, на других этажах есть квартиры дешевле?
Когда сдаётся дом?

Без очереди

3 квартал 2019
Ольховая, 12 (Дом 5)
4 квартал 2020
Ольховая, 21 (Дом 4)
2 квартал 2021
Светлова, 38 (Дом 9)
4 квартал 2021
Светлова, 40 (Дом 9А)
2 квартал 2022
Ольховая, 14 (Дом 6)
4 квартал 2022
Светлова, 44 (Дом 7)
4 квартал 2023
Светлова, 42 (Дом 8 (1 этап))
3 квартал 2025
Дом 14
2 квартал 2026
Дом 13А, Дом 13
4 квартал 2026
Дом 11
2 квартал 2029
Дом 10

Срок сдачи 1 очереди

1 квартал 2017
Ольховая, 4 (Дом 2)
2 квартал 2017
Ольховая, 10 (Дом 3)
2 квартал 2018
Ольховая, 6 (Дом 1)

Срок сдачи 1 этап

3 квартал 2026
Дом 12

Срок сдачи 2 этап

3 квартал 2024
Светлова, 42 (Дом 8 (2 этап))
3 квартал 2030
Дом 12а

Срок сдачи 3 этап

3 квартал 2030
Дом 12б

Срок сдачи 4 этап

3 квартал 2030
Дом 12в

О жилом комплексе «Нанжуль-Солнечный»

Расположение, транспортная доступность

Жилой комплекс «Нанжуль-Солнечный» – это квартал, в состав которого входит четырнадцать панельных зданий бюджетного класса высотой от 15 до 17 этажей, а также множество инфраструктурных объектов.

Новостройка находится на северо-восточной окраине города, в Советском районе, на территории микрорайона Солнечный, рядом с Молодежным проспектом, улицами Соколовская, Ерофеевская, проспектом 60-летия образования СССР и Енисейским трактом.

Путь от «Нанжуль-Солнечного» до центральной части города займет около получаса. За пять минут от комплекса можно доехать до железнодорожной станции Красноярск-Северный.

Инфраструктура

Собственная инфраструктура «Нанжуль-Солнечного» включает в себя: ФОК, взрослую и детскую поликлиники, женскую консультацию, несколько детских садов, общеобразовательную школу, а также офисы, магазины, сервисные и оздоровительные учреждения на нижних этажах и во встроенно-пристроенных помещениях.

Рядом с кварталом находятся: детские сады № 112, № 328, № 326, частный детский сад «Сорванцы», аква-клуб «Утята», детская больница № 8, детская поликлиника № 1, городская больница № 2, родильный дом № 1, почта, филиал Сбербанка, школы № 144, № 139, № 134, рынок «Простоквашино», супермаркет «Командор»,  магазины «Солнечный», «Березовский», «Ярмарка», пансионат «Солнечный».

За пять минут от «Нанжуль-Солнечного» можно доехать до инфраструктуры, расположенной  около железнодорожной станции Красноярск-Северный, в микрорайоне Метростроитель: торговые центры, гипермаркеты, гастроном «Красный Яр», супермаркет «Командор», спорткомплекс «Красноярск».

В пятнадцати минутах езды от  комплекса находится микрорайон «Взлетка», в котором работают: крупнейшие торгово-развлекательные центры Красноярска «Планета» и «Июнь», торговые центры «Взлетка Плаза», Dommer, торговый комплекс «Авиатор», торгово-офисный комплекс «Арбат», гипермаркеты «Лента», «Декатлон», «Леруа Мерлен», международный выставочно-деловой центр «Сибирь», бизнес-центры «Весна», «Сирус», 30-этажный деловой центр «Первая башня», Институт психолого-педагогического образования, рынок «Новая взлетка», Енисейский рынок, ледовый дворец «Кристалл».

Экологическая обстановка в месте расположения квартала хорошая. Комплекс находится на окраине города, поблизости от пригородных зон, лесов и озер, вдали от промышленных предприятий, на некотором расстоянии от крупных автотрасс.

Надежность застройщика

Жилой комплекс «Нанжуль-Солнечный» – это масштабный проект созданной в 1989 году красноярской компании «Сибиряк».

Это одна из самых крупных строительных компаний Красноярска, на счету которой десятки реализованных проектов. Компания «Сибиряк» строит не только жилые дома, но и детские сады, больницы и спортивные объекты (в частности, она построила несколько объектов для Всемирной зимней Универсиады 2019 года).

Помимо «Нанжуль-Солнечного» на счету компании «Сибиряк» – строительство в Красноярске   масштабных жилых комплексов «Иннокентьевский», «Покровский» и других крупных объектов.

Одна из особенностей компании – наличие собственного производства стройматериалов (в частности, в состав предприятия входит завод железобетонных конструкций). Компания «Сибиряк» самостоятельно изготавливает бетон и панели, а также окна, входные и межкомнатные двери для всех своих жилых комплексов.

Другая особенность компании – все квартиры, в построенных ею домах, продаются с полной отделкой. Кроме того, компания «Сибиряк» самостоятельно проектирует и строит свои объекты.

Архитектура

В домах квартала «Нанжуль-Солнечный» представлены студии и квартиры с количеством комнат от одной до четырех площадью от 25,44 кв. м. до 83,77 кв. м.

Все квартиры в ЖК продаются с чистовой отделкой – с полным набором сантехники, обоями, кафельной плиткой Kerama Marazzi, линолеумом фирмы Tarkett, покрашенными потолками, стальными входными и деревянными межкомнатными дверями собственного производства компании «Сибиряк».

Другие преимущества «Нанжуль-Солнечного» – обои с разным дизайном в каждой комнате квартир, уютные дворы с наземными парковками, брусчатыми тротуарами, детскими городками, спортивными, хозяйственными площадками, газонами, цветниками и комплексным озеленением.

458 квартир от застройщика в ЖК «Нанжуль-Солнечный»

Информация о ценах и наличии обновлена 13.03.2025
  • Все корпуса
  • Дом 11
    Сдача в IV-кв. 2026
  • Дом 13
    Сдача во II-кв. 2026
  • Светлова, 42 (Дом 8 (1 этап))
    Корпус сдан в IV-кв. 2023
от 25 м²
3,4–6,4 млн ₽
240 предложений
Дом 11
4 кв. 2026
40,4 м²
4,8 млн ₽
Дом 11
4 кв. 2026
41,2 м²
4,9 млн ₽
Дом 13
2026
41,6 м²
4,9 млн ₽
Светлова, 42 (Дом 8 (1 этап))
Сдан
45,4 м²
5,4 млн ₽
Светлова, 42 (Дом 8 (1 этап))
Сдан
56,6 м²
6,2 млн ₽
от 50 м²
6–7,2 млн ₽
138 предложений
Дом 11
2029
58,2 м²
6,6 млн ₽
Дом 13
2026
58,7 м²
7 млн ₽
Дом 13
2026
59,7 м²
6,8 млн ₽
Дом 11
4 кв. 2026
61,8 м²
6,9 млн ₽
Дом 11
4 кв. 2026
64,4 м²
7,2 млн ₽
от 64 м²
7,3–8,1 млн ₽
75 предложений
Светлова, 42 (Дом 8 (1 этап))
Сдан
67,6 м²
7,7 млн ₽
Светлова, 42 (Дом 8 (1 этап))
Сдан
69,6 м²
8 млн ₽
Дом 13
2026
71,0 м²
7,8 млн ₽
Дом 13
2026
73,2 м²
8 млн ₽
Дом 13
2026
74,1 м²
8,1 млн ₽
от 84 м²
8,9 млн ₽
5 предложений
Светлова, 42 (Дом 8 (1 этап))
Сдан
83,8 м²
8,9 млн ₽
Посмотреть 36 квартир от агентов и собственников
Всего 494 квартиры в ЖК
ЖК проверен наш.дом.рфУзнать больше

Есть корпуса со сделкой с эскроу–счётом

Узнать больше

Акции в ЖК «Нанжуль-Солнечный»

Узнайте про персональные условия и дополнительные скидки при покупке квартиры у застройщика
logo

Материнский капитал

Ипотечные предложения и аккредитованные банки

20%

лет

Банки и застройщики

Ставка

Сумма

Срок

Ежемесячный платёж

Семейная ипотека до 6%
Господдержка
6%до 12 млн30 летот 20 054 ₽/мес
Семейная комбо-ипотека от 9,2%
УСК Сибиряк
9,2%30 летот 25 546 ₽/мес
Ипотека для всех 16,5%
УСК Сибиряк
16,5%до 30 млнот 39 998 ₽/мес

Цены и спрос

Цены выросли на 11% за полгода.
Количество комнат
Период
Стоимость
Средняя цена за квартиру6,8 млн ₽
Средняя цена м²116 376 ₽/м²
Изменение цены м² за полгода8,2%
Данные собираются раз в месяц, последнее обновление: март 2025

Особенности комплекса

  • Отделка

  • Парковка

  • Внутренний двор

2 отзыва и 0 вопросовПоказать все
1,5
Очень плохо
  • Транспортная доступность
    1.0
  • Инфраструктура
    1.5
  • Экология
    5.0
  • Цена / качество
    2.0
Татьяна
3 января 2024
Полезный
Плюсы:

Чистый воздух, красиво

Минусы:

«Красота» ремонта, постройки «тяп-ляп»! Квартиры и студии сделаны из дешовых материалов. Следовательно, все рушится! На крышах зданий рвёт трубы! Застройщики не хотят во время быстро и качественно выполнять свои «косяки»! Люди, не видитесь на низкие цены - вы потратите куча нервов и денег после… НЕ РЕКОМЕНДУЮ!!!

ID:96158891
27 сентября 2022
Плюсы:

Очень хорошие , просторные дворы, Много лавочек, есть где передохнуть от долгого пути с ул. Ерофеевской до ул. Ольховой. Есть школа современная, большая, удобная. Рядом 2 детских садика. Во дворах хорошие детские площадки, большие парковки. Видеонаблюдение даёт спокойствие за детей и движимое имущество. Управляющая компания УК "Нсаледие" старается выполнить все запросы и пожелания жильцов. Содержит дома в чистоте и порядке.

Минусы:

Нет приличных магазинов, одни частные лавчонки с маленьким ассортиментом и дикими ценами. Нет транспорта, приходится по 2 км ходить до ближайшего автобуса, в любую погоду. А если надо посетить поликлинику , то умножайте это расстояние на 2, а то и 2,5. Поликлиника одна взрослая и одна детская, и записываться на приём надо за 2 месяца. Потому что все врачи разбежались: нагрузка большая, ответственность, а платить не хотят. Вот такие дела. Так что, передвигаемся на такси, которого тоже не дождёшься. Можно спокойно опоздать на работу или учёбу.

Варианты отделки от застройщика

  • Без отделки

    Без отделки

  • Предчистовая

    Предчистовая

  • Чистовая

    Чистовая

Застройщик

УСК Сибиряк

1,68 отзывов
Управляющая строительная компания «Сибиряк» была создана в 1989 году в качестве кооперативного строительного предприятия. Сегодня УСК «Сибиряк» является признанным лидером строительной индустрии Красноярска.

УСК «Сибиряк» является универсальным застройщиком. Создание жи…

Узнать больше о застройщике

Другие застройщики и представители

  • Агентство недвижимости

    Красноярское агентство новостроек

Проверено наш.дом.рф
Обновлено 25 февраля 2025
  • Нет в реестре проблемных объектов
  • Застройщик не банкрот
  • Эскроу-счета в 15 из 16 корпусов
  • Неактуальные фото стройки
Безопасная сделка с эскроу-счётом
Покупатель квартиры в строящемся доме после заключения договора с застройщиком открывает эскроу-счет в банке. Застройщик получит деньги только после завершения строительства. Если этого не произойдёт — покупатель получает деньги назад.
Квартиры в ЖК
1-комнатные
от 25 м²
3,4–6,4 млн ₽
2-комнатные
от 50 м²
6–7,2 млн ₽
3-комнатные
от 64 м²
7,3–8,1 млн ₽
4-комнатные
от 84 м²
8,9 млн ₽
Источники фото: https://m.presnya.city.
Жилой комплексНанжуль-Солнечный
Ольховая улица, Красноярск,Красноярск, Ольховая улица
Телефон: +73919898011